Programa de propiedad de vivienda
Habitat for Humanity of Huron Valley no puede brindar asistencia de vivienda de emergencia. Para asistencia de vivienda rápida de emergencia, comuníquese con Acceso a Vivienda para el Condado de Washtenaw a través de este enlace.
Ser propietario de una vivienda puede cambiar la vid - ofrece un lugar seguro y estable para generar capital cada mes en lugar de emitir un cheque de alquiler. Habitat for Humanity of Huron Valley se asocia con posibles propietarios de viviendas para construir una nueva vida a través de la propiedad de vivienda decente y asequible.
Las casas de Habitat recientemente renovadas y energéticamente eficientes se venden a quienes califican y están aprobados para nuestro programa. Los posibles compradores de vivienda que se asocian con Habitat son residentes con mentalidad comunitaria que buscan la estabilidad de la propiedad de vivienda.
Renovamos casas vacías con socios y patrocinadores de la comunidad y luego las convertimos en viviendas ofreciendo una hipoteca asequible a nuestros posibles compradores de viviendas. En última instancia, construimos mucho más que casas: el impacto de ser propietario de una vivienda es profundo y duradero. ¡Es un programa que funciona!
La próxima reunión de solicitud para compradores de vivienda se llevará a cabo el miércoles 15 de enero, de 5:30 a 6:30 p. m.
El período de solicitud es del 15 al 29 de enero.
Para recibir notificación, regístrese en la reunión de solicitud que se detalla a continuación. Se realizarán dos jornadas de puertas abiertas el sábado 18 de enero de 2025. Haga clic aquí para obtener más información sobre las jornadas de puertas abiertas.
Requisitos
Los solicitantes se eligen según su necesidad de vivienda, su voluntad de asociarse y su capacidad para pagar una hipoteca de Habitat, además de cumplir con las pautas de residencia e ingresos:
1. Demostrar la necesidad de una vivienda digna y asequible, por ejemplo.
No puede adquirir una vivienda asequible y decente por otros medios.
Su vivienda actual está superpoblada (mucha gente vive en un solo hogar)
Tu vecindario es inseguro
Su hogar actual tiene condiciones de vida inseguras.ditions
2. Voluntad de asociarse con Habitat
Cada comprador de vivienda debe contribuir con horas de sudor propio, que pueden incluir ayudar con la renovación de la construcción o asistir a clases y/o reuniones.
Cada solicitante asistirá a clases virtuales a través de Zoom con nuestro socio de educación financiera, Habitat for Humanity of Michigan.
3. Capacidad de pago de la hipoteca mensual
Precalifique para el monto mínimo de hipoteca necesario para comprar una propiedad en nuestro inventario
Consulte las pautas de ingresos y los estándares crediticios a continuación.
4. Residencia
Ciudadanía estadounidense, estatus de residencia permanente o estatus migratorio elegible
Vivir en el condado de Washtenaw
5. Actualmente no posee una casa, no tiene una hipoteca o no tiene su nombre en una hipoteca.
6. Deben haber transcurrido dos años desde que se descargó cualquier quiebra.
Pautas de ingresos y estándares crediticios
Directrices de 2024 para los ingresos por vivienda
Elegibilidad
| Tamaño de la familia | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingreso Máximo Anual | $66,950 | $76,500 | $86,050 | $95,600 | $103,250 | $110,900 | $118,550 | $126,200 |
Estándares de crédito
Habitat for Humanity of Huron Valley no requiere un crédito perfecto. Consideramos solicitantes que demuestran la capacidad de realizar pagos regulares de sus facturas. Se deben abordar todos los cobros, cuentas vencidas, sentencias o gravámenes. Se rechazará a los solicitantes con elementos negativos en sus informes de crédito. Podemos derivarlo a agencias asociadas para abordar inquietudes crediticias.
El Depósito
Los solicitantes aceptados también deben realizar un pago inicial mínimo de $1,000 antes del cierre de la hipoteca.
Proceso de solicitud
Paso 1. Asista a una reunión de solicitud
Haga clic aquí para registrarse y recibir notificaciones para nuestra próxima reunión de solicitud el miércoles 15 de enero. La información de inicio de Zoom sesión se enviará por correo electrónico antes de la reunión. Comuníquese con Elena en elena@h4h.org o al 734-925-7839 en cualquier momento para recibir una solicitud.
Paso 2. Completar la solicitud del programa
En la reunión de solicitud, Habitat proporcionará información sobre cómo recibir una solicitud. El proceso de solicitud también incluye:
Chequeo de credito
Verificación de antecedentes de delincuentes sexuales
Verificación del historial de alquiler
Verificación de ingresos y activos
Precalificación hipotecaria con un prestamista asociado
Revisión del comité de selección de socios para aprobación de la junta directiva
Paso 3. Aprobación de la Junta Directiva
La junta se reúne mensualmente para aprobar a los posibles compradores de vivienda para el Programa de Propiedad de Vivienda. En el caso de que se reciban varias solicitudes calificadas, los compradores potenciales serán seleccionados ciegamente.
Después de la aprobación
Horas completas de equidad de sudor
Cada comprador de vivienda adulto debe completar horas de sudor y equidad que pueden incluir ayudar con la renovación de la construcción, trabajar en ReStore o asistir a clases y/o reuniones.
El poder de ser propietario de una vivienda
La propiedad de vivienda de Habitat tiene impactos duraderos en familias e individuos. Haga clic aquí para escuchar a nuestros propietarios contar cómo ser propietario de su propia casa ha mejorado sus vidas, años después de cerrar su casa Habitat.
Procedimiento de denuncia de Habitat para la Humanida
Procedimiento de denuncia de Habitat para la Humanidad de Huron Valley
Otros recursos
United Way del condado de Washtenaw ofrece una línea de ayuda 2-1-1 para ayudar con alimentos, vivienda, asistencia financiera, asistencia con servicios públicos y más. Haga clic aquí para conectarse u obtener más información.
Declaración sobre igualdad de oportunidades de vivienda: Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la política estadounidense para lograr la igualdad de oportunidades de vivienda en todo el país. Alentamos y apoyamos un programa de publicidad y marketing afirmativo en el que no existen barreras para obtener vivienda por motivos de raza, color, edad, género, religión, origen nacional, limitación física o mental, altura, peso, estado civil, responsabilidades familiares, educación. asociación, condición de embarazo, fuente de ingresos, orientación sexual, identidad de género, estado de VIH u otras características legalmente protegidas.